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花旗:大降嘉华国际(00173)目标价49%至411元 仍维持 买入评级

时间:11-29  来源:本站  作者:
  智通财经APP获悉,花旗发表报告,维持嘉华国际买入评级,但将目标价降至4.11港元(前值8.01港元,单位下同)

  智通财经APP获悉,花旗发表报告,维持嘉华国际买入评级,但将目标价降至4.11港元(前值8.01港元,单位下同)。

  花旗认为,嘉华国际(00173)基本因素稳固及估值吸引,现股价较每股资产净值预测折让73%(相当预测明年市盈率3.5倍及市账率0.3倍),由于内地物业市场负面新闻持续,同时该行不看好香港住房市场前景,导致该行对嘉华国际未来的乐观看法有所改变。

  同时该行指出,嘉华旗下启德嘉汇及大埔嘉熙预售表现强劲,相信集团已锁定2018-19年香港物业发展纯利95%,以及锁定2020年香港物业发展纯利60%;该行预料嘉汇2/3纯利将于2018年入账,其余1/3在2019年入账。

  花旗表示,将嘉华国际美股资产值预测下调22%至11.73元,是因为公司持有银娱(00027)市值下跌,及预期公司净负债比率上升。此外,该行又将嘉华国际2018年盈利预测下调35%至22.82亿元,2019年预测上调30%至28.89亿元,因为嘉汇部分单位将于2019年才入伙。

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